房源亮点说明：推广数量有限，以下为单套房源介绍，市面在租房源均有资料，欢迎来电咨询，谢谢！ 一、房源介绍： 1、龙华大浪元芬地铁口原房东独门独院厂房共计5万平出租可分租，面积按需自由组合； 2、整个工业园全新改造，内外墙体全部翻新，每栋新装2吨货梯，每层均有吊机口； 3、部分楼层针对电商办公仓库类客户已做好精装修隔间，户型任选，面积100-2000平可自由组合； 4、园区管理严谨，私密性高，无外界不良因素打扰； 5、精装修办公室，无转让费，拎包入驻； 6、园区规划好，形象优，空地大，采光好，停车便捷； 7、适合行业：适合多种行业无行业限制。 注：本人在工业地产从业近6年，物业熟悉可谈空间大，目前主要服务区域为：深圳、东莞、惠州。

房源亮点光明薯田埔地铁站附近新出原房东独院20000平方办公加厂房出租。可做各种生产，可享有双补贴，租金减半，三大高速出入口。管理费1元，水费1.3元，电表用电量大的可丰谷，小的按1.3元度，部分厂房办公区域豪华装修，不收转让费入场费。适合行业：企业总部，高新企业，创新研发，办公贸易，医疗行业，现代服务行业，轻型加工行业等行业，可享有双补贴补贴、培育引进、研发投入、创新载体入驻租金扶持。科技企业研发投入激励。提高国家高新技术企业研发投入激励扶持比例及上限，给予不超过上一年度经税务部门确认可加计扣除的研发费用、高120万元激励。出租面积：10000-20000平方，配套设施：办公空间自由分割组合，打造企业独有的个性化空间，彰显企业形象。科技研发企业可增加小试、中试环节，打通企业产业链条。项目优势：区级科技企业加速器，国高企业连续三年高可获120万元租金补贴。免诅期5-14个月，天台空中花园 绿色视野天然领地。企业可将天台空间打造成专属空中花园，工作之余可组织各类团建活动，可在此休憩娱乐，看庭前花开花落，望天上云卷云舒。为企业营造更和谐、更自然、更便捷的生态办公环境，全面提升工作质量和企业形象。交通概况：光明主干道旁，有大型一楼停车场和地下停车场，龙大高速（30）到龙华到福田，南光高速（30）到前海，另外在建外环高速（5）。地处整个光明交通枢纽中心。服务介绍：S服务体系：基础服务、核心服务、专业服务三大板块，其中基础服务主要包括生活服务主要是工商财税、法务咨询、知识产权等方面。

房源亮点独栋1-4层厂房共计1800平，适合企业总部、电商、研发办公、新能源独立2吨观光电梯，空地超大！停车充足！形象好环境优美！ 1.园区：原房东自建大型科技园，园区空地超大！停车位充足且配有新能源汽车充电桩！方便实用！ 2.交通：园区临近机荷（沈海高速出口）100米处，出门就是松柏路，大型货柜可随意进出园区。 3.配套：园区门口就是大型商业街，百货商场、电影院、夜市、湘菜馆等，人流量大！招工方便！ 4.厂房装修：独栋1-4层共计1800平大气前台！现成隔好的办公室，会议室、展厅，车间及仓库，整体布局合理好用！现房东直接出租，几十万装修免费送！不需要任何装让费！欢迎有需要的老板来电看房！

房源亮点 1、房源面积：面积845平米起分租装修：精装 2、电梯数量：2部。看房时间：随时可看，征用时间：随时入住 3、采光：采光佳户型方正 4、优势：地铁13号线沿线，2022年年底开通，停车位充足，环境好，安静可租凭备案 5、交通便利。 6、附生活配套：多家餐饮，便利店，娱乐手机营业厅多家银行等等，配套都已成熟；环境优势：园区依山傍水，环境优雅，空气清新。适合各类办公、仓库、生产，研发、电商等企业另有其他一楼或者楼上面积在租：100平-150平-200平-268平-300平500平-800平-1000平-1200平-1500平-2000平-7000平等大小面积。

房源亮点龙东工业区新出房源： 1.工业园区位于爱南路边，新空出楼上600平方厂房出租，有红本，可以办理租赁合同、环评批文。 2.带有消防，带1部2吨的货梯，之前企业是电子行业，地坪漆保护的非常好，有装修好的办公室和会议室，全部免费使用。 3.采光非常好，外观形象非常好，园区绿化做的非常好。 4.园区内企业停车免费，停车位充足，挂车可以在园区调头进出，空地非常大。 5.周边有超市、公园、小吃街、学校等生活配套，出门就有3个公交站台，总共18条线路，交通十分便利。 6.招商对象为电子、电商、研发、办公、新材料、机器人、通信、光电等无污染企业。

房源亮点房源亮点 1.厂房位于沙井黄埔工业区，独院厂房1-3层，每层1100平方，一楼层高6米，外墙全部翻新。水电齐全，可以分租，能办环评。合同可5年一签。适合，印刷，五金，注塑，电子、贸易办公室等各种行业。 2.成熟工业区，管理规范，园区有保安24守护您的工厂安全。工业园靠近居民区易招工。周边配套设施齐全，有超市，市场，饭店等。园区空地大。园区配电315千瓦，可以根据你的用电需求分配。可以装峰谷平，宿舍按需 。 3.厂房交通方便，门口主干道，高速出口。

厂 房：1栋U形面积：41394.88平米，（1楼层高6米，2楼以上层 高4.5米，货梯6部载重2吨有卸货平台，客梯2部） 宿舍一栋10048.05平米，每层44间房共224间，一楼约1675 平米是员工餐厅及活动室。 （化工仓库120平米，配电室1000-1600KVA变压器2台，门卫室2个50平米及杂物房等不计入房产登记面积） 物业地址：深圳市光明新区观光路 占地面积：23363平米 竣工年限：2013年9月 使用年限：2007年6月2057年06月

房源亮点 1.交通便利，位于天汇大厦旁，门口就是公交站台 2.大型电商园，形象好，空地大，停车位充足，可进大货车，两部电梯，适合做电商，仓库，站厅，外贸，小加工，办公等各种行业 3.园区周边生活设施配套齐全，人气旺，欢迎有需要的老板实地考察

1.石岩大型工业园新空出B栋2楼500平方厂房出租 2.带有装修好的前台，办公室和车间，现成的无尘车间，地坪漆完好 3.办公桌椅已经搬走，玻璃隔断等等都还在，企业直接带设备进来即可开始生产 4.厂房有红本，可以办理租赁合同，工业用地，可以办理环评 5.园区规范化管理，停车位充足，园区企业停车免费。有宿舍可以按需提供，有食堂可以就餐 6.合同可签3年或者5年，依照客户要求，配电按需提供。 7.周边有学校、公园、KTV、酒店、网吧、超市、夜市街等生活配套，员工生活方便。

房源亮点 1、免租期1月起横岗1200平厂房出租，小可分租200平起，可整租，原房东实际面积出租，外观漂亮带精装修办公室。红本厂房可办一切手续，正规工业园工业用地，适合电子加工，安防设备生产及组装，LED光电生产，服装生产，电商办公及仓库等轻加工无污染行业均可。 2、标准厂房形象非常好，空地大车位充足停车免费。厂房1楼高5米。楼上高4.8米四面彩光。承重1000kg。厂房每栋两部3吨货梯。每一层都有消防喷淋消防验收合格。厂房有精装修办公楼，无尘车间，饭堂； 3、成熟工业园专业保安队伍全天守护您工厂安全，工业园靠近居民区易招工周边配套齐全，有商场，酒店，市场，幼儿园，学校。周边出租房普遍在600元左右员工生活无压力。园区空地超大拖头车任意调头，园区有便利店，饭堂，篮球场，医疗室，网吧等配套设施。园区配电1000千瓦电可以根据您的要求配备用电大户可以装峰谷平电表。宿舍可以任意选择搭配。 4、交通便利，靠近沈海高速口，门口就是主干道，门口多条公交车经过。尊敬的客户，您好！欢迎走进我的店铺，本人从事工业地产6年，对深圳工业地产十分精通。从业至今服务过：大疆无人机、华星光电、派高集团、大族激光、捷顺科技、德邦物流、普联、东江环保，欣旺达、等国内外企业，得到客户一致认可。